در هر شهر و استانی از ایران، قوانین ثابت وجود دارند که ناظر بر تخلفات هستند و برای هر نوع تخلفی، مجازاتی را در نظر میگیرند. یکی از مواردی که برای آن قانونهایی وجود دارد، حوزه ساخت و ساز است. اگر فردی این قوانین را در شهر چابهار و سایر شهرهای ایران نادیده بگیرد، مشمول قانون ماده ۱۰۰ و ۹۹ قانون مصوب کشور میشود. در ادامه مطلب قصد داریم تا بیشتر در مورد این دو ماده توضیح دهیم پس تا انتهای مطلب با ما همراه باشید.
کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۹۹ چابهار
یکی از مواردی که هر فردی برای شروع یک ساخت و ساز باید داشته باشد، پروانه ساخت است. یعنی برای شروع ساختن یک ملک در شهر چابهار، نیاز به اخذ پروانه ساخت از سوی شهرداری چابهار است. پس اگر شخصی بدون داشتن این پروانه اقدام به ساخت کند یا بخشی را به صورت غیرقانونی به ساختمان اضافه کند، کمیسیون ماده ۱۰۰ موظف است به این تخلف رسیدگی کند.
به موجب ماده ۹۹، شهرداری چابهار اجازه دارد که هر بنایی که به صورت غیرقانونی یا خارج از محدوده مجاز شهر چابهار ساخته شده باشد( برای مثال، اطراف بندر چابهار) را تخریب کند. این کمیسیون در ابتدا برای مالک اخطاریهای میفرستد و به او ۳ ماه فرصت اعتراض و ارائه مدارک لازم به دادگاه را برای جلوگیری از تخریب میدهد.
تخلفات مشمول کمیسیون ماده ۱۰۰
تخلفاتی که در کمیسیون ماده ۱۰۰ بررسی میشوند شامل مواردی از جمله استحکام ناکافی بنا، تخلف مهندس ناظر بنا، احداث بنا بدون پروانه، تجاوز بنا به معابر یا بنای همسایه، تغییر غیر قانونی کاربری ملک و تخلف تراکم اضافی است.
سخن پایانی
اگر در حین ساخت، مشمول ماده ۱۰۰ یا ۹۹ شدید، نیازی به نگرانی نیست چرا که با داشتن یک فرد ماهر و باتجربه در کنار خود، میتوانید به رای دیوان عدالت اعتراض کنید. در مواجهه با این مشکل، میتوانید از مجربترین تیم وکلای حقوقی کمک بگیرید تا دفاعیهای برای اعتراض به رای حاکمه صادر کنند. برای تحقق این امر میتوانید با شماره های ۰۹۱۲۹۳۵۳۴۷۰ و ۰۹۱۹۹۳۵۳۴۷۰ تماس بگیرید یا به سایت وکلای دیوان مراجعه کنید.
