افرادی در جامعه هستند که قبل از احداث ساختمان اقدام به کسب مجوز، پروانه، تفکیک و… نکرده‌اند. کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، در خصوص رسیدگی به چنین تخلفاتی تشکیل شده است. بنابراین اگر فردی در حوزه ساخت و ساز تخلفی مرتکب شود، تخلف آن به کمیسیون ماده ۱۰۰ گزارش داده می‌شود و در آن‌جا مورد بررسی قرار می‌گیرد.
اعضای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری
کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری متشکل از دادگستری، نماینده شورای اسلامی، نماینده شهرداری، نمایندگان وزارت کشور است. طبق ماده ۱۰۰ شهرداری، شهرداری می‌تواند از احداث و ساختمان سازی زمینی که مجوز ندارد جلوگیری کند و همچنین آن را جریمه کند. کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری جزء دادگاه‌های شبه قضایی به حساب می آید و در صدور آرا کیفری هیچ قدرتی ندارد و در تمام آرا خود فقط می‌تواند مهلت اعتراض را ذکر کند. نماینده شهرداری در این کمیسیون حق رای ندارد و تنها جهت توضیحات در کمیسیون حاضر می‌شود.
مبلغ تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده ۱۰۰ چگونه محاسبه میگردد؟
به فتوای مقام معظم رهبری مبلغ تخلف باید با توجه به زمان تخلف صادر شود. به عنوان مثال: اگر ساختمانی ۳۰ سال قبل بدون مجوز ساخته شده باشد و امروز پرونده آن در کمیسیون ماده ۱۰۰ باز شده باشد، مبلع تخلف باید براساس ۳۰ سال قبل حساب شود زیرا وظیفه شهرداری این بوده است که در همان سال به پرونده رسیدگی کند و حالا که کوتاهی کرده است باید خود شهرداری ضرر آن را بپردازد.
کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری چه وظایفی دارد؟
شهرداری‌ها موظف هستند اقداماتی را در مورد حریم شهر انجام دهند که در زیر به برخی از آن‌ها اشاره خواهیم کرد:
- تعیین حدود حریم
- تهیه نقشه کامل شهرسازی
- تهیه مقررات برای اقدام‌هایی همچون قطعه‌بندی، خیابان کشی، ایجاد باغ و ساختمان، تفکیک اراضی و ایجاد کارگاه
- تهیه مقررات مربوط به بهداشت عمومی
وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری اهواز
هر وکیلی در مباحث قانون بی‌شک، با تجربه است و می‌تواند به روند پرونده کمک کند. موسسه وکلای دیوان، دارای وکلای بسیار حرفه‌ای در زمینه‌های مختلف می‌باشد. با کمک گرفتن و سپردن پرونده خود به وکلای دیوان درصد پیروزی شما بیشتر خواهد بود و همچنین هزینه‌ها کاهش می‌یابد. در بعضی مواقع وکلا با شناخت قوانین و تجربه‌ای که به دست آورده‌اند، توانسته‌اند نظر کمیسیون را در مورد جریمه و کاهش آن تغییر دهند.
وکیل کمیسیون ماده 99 شهرداری
وکیل کمیسیون ماده 99 شهرداری یک وکیل متخصص و حرفه ای می باشد که در امور ماده 99 شهرداری فعال می باشد و بدین صورت عمل می نماید که با تسلط خود بر قوانین شهرداری ها در این رابطه اقدام به دفاع از موکل پرداخته و در این زمینه رای را به نفع موکل دریافت می نماید .
وضعیت رسیدگی در امر کمیسیون ماده 99 شهرداری بدین صورت می باشد که با تشکیل پرونده برای فرد معمولا اقدام به نوشتن لایحه برای فرد می نماید .
در این زمینه دفاع وکیل از موکل خود منجر به این می شود که در این رابطه بهرین نتیجه را گرفته و رای به نفع وی صادر شود .
به صورت کلی با سپردن پرونده خود به یک وکیل متخصص فرد دیگر هیچ گونه استرس و اضطرابی در خصوص رای به ضرر خود نداشته و به راحتی تا دریافت رای به نفع خود اقدام به نفع موکل می نماید .
یکی از بهترین وکلا در این رابطه گروه تخصصی وکلای دیوان می باشد که دارای سالها تجربه و تخصص در این مورد می باشد و با توجه به سابقه کاری خود دارای هزاران پرونده موفق در این زمینه می باشد .
این وکیل خود دارای سالها کار و سابقه بوده و در این مورد باتوجه به تخصص خود در سریعترین زمان ممکن اقدامات لازم را انجام داده و به نتیجه می رساند.
سخن پایانی
در خصوص ساخت و ساز‌های غیر مجوز که مربوط به ماده ۹۹ است، شما نیازمند یک وکیل هستید که با تجربه و همچنین تسلط کافی بر قوانین را داشته باشد. سایت وکلای دیوان با تیم بی‌نظیر خود می‌توانند با کم‌ترین هزینه شما را به پیروزی برسانند و یا در عدم تخریب ساختمان نقش داشته باشند. اگر قصد دارید برای پرونده خود وکیل داشته باشید با شماره تلفن‌های ۰۹۱۲۹۳۵۳۴۷۰_ ۰۹۱۹۹۳۵۳۴۷۰ تماس حاصل فرمایید، تا به شما کمک کنند.
