بسیار اتفاق می‌افتد که برخی از افراد بدون توجه به کمیسیون ماده 100 شمال تهران اقدام به ساخت و ساز ساختمان می‌کنند. در بسیاری موارد شهرداری به دلیل عدم رعایت قوانین توسط مالکین زمین و عدم اخذ پروانه توسط آن‌ها، مانع از ادامه فعالیت ساختمانی می‌شود. همچنین درصورتیکه ساختمان بدون اخذ مجوز، بنا شده باشد شهرداری حکم تخریب می‌دهد. این موضوع در مناطق شمال تهران بسیار رخ می‌دهد. با استفاده از وکیل کمیسیون ماده 100 شمال تهران می‌توانید این مشکلات را به راحتی برطرف کنید.
ماده 100 قانون شهرداری چیست؟
مطابق با ماده 100 قانون شهرداری کلیه مالکین قبل از هرگونه عملیات عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع به ساختمان سازی باید مجوز‌های لازم را از شهرداری اخذ نمایند. درصورتیکه اقدامات مالکین زمین برخلاف قوانین شهرداری یا بدون اخذ پروانه باشد، شهرداری میتواند در این جریان ورود کرده و از ادامه عملیات جلوگیری کند.
درصورتیکه مالکین زمین از این قوانین سرپیچی کنند، این موضوع در کمیسیون مطرح شده و در مورد عملیات اجرا شده تصمیم‌گیری خواهد شد. کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری این تخلفات را بررسی می‌کند. همچنین کمیسیون میتواند تصمیم‌هایی را در این مورد بگیرد. با دارا بودن وکیل کمیسیون ماده 100 شمال تهران شما می‌توانید در ساخت و ساز و عملیات عمرانی با آگاهی بیشتری وارد عمل شده و در مورد قوانین مربوطه اطلاع کافی داشته باشید.
تخلفات ماده 100 شمال تهران
همانطور که اشاره کردیم در شمال تهران تخلفات کمیسیون ماده 100 بسیار دیده می‌شود. در بسیاری از موارد مالکین زمین جریمه‌های سنگین را متحمل شده و حتی در برخی موارد حکم تخریب بنا صادر می‌شود. همانطور که اشاره کردیم مالکین املاک قبل از هرگونه عملیات عمرانی باید به اخذ پروانه از شهرداری بپردازند. درصورتیکه مالکین از این کار خودداری کنند، شهرداری این موضوع را به کمیسیون ماده 100 ارجاع می‌دهد و آنان به این تخلف رسیدگی خواهند کرد.
در این صورت کمیسیون ماده 100 شمال تهران حکم تخریب یا اخذ جریمه از مالک را صادر خواهد کرد. از دیگر تخلفات ماده 100 شمال تهران میتوان به عدم استحکام بنا اشاره کرد. بنا احداث شده باید استحکام لازم را داشته باشد. در غیر این صورت کمیسیون ماده 100 حکم تخریب بنا را صادر خواهد کرد. همچنین اگر بنا در منطقه تجاری دایر شود، کمیسیون ماده 100 شمال تهران، به تعطیلی محل حکم خواهد داد.
در بسیاری موارد در شمال تهران دیده می‌شود که به معابر شهری تجاوز شده است. در این صورت شهرداری میتواند از ادامه عملیات ساختمانی جلوگیری کند و پرونده را جهت بررسی به کمیسیون ماده 100 شمال تهران ارسال نماید. برخی از مالکین با توجه به نقشه‌های کارشناسی شده از احداث پارکینگ خودداری می‌کنند. در این صورت کمیسیون ماده 100 شهرداری شمال تهران به جریمه مالک اقدام کرده و در صورت عدم امکان اصلاح میتواند مجدد به جریمه مالک بپردازد.
وکیل کمیسیون ماده 100 شمال تهران تضمینی
با دارا بودن وکیل کمیسیون ماده 100 شمال تهران می‌توانید از قوانین مربوطه مطلع باشید. در این صورت تخلفی رخ نخواهد داد. همچنین درصورتیکه وکیل کمیسیون ماده 100 حرفه‌ای باشد، در صورت تخلف میتواند موارد را بررسی کرده و به حل مشکلات بپردازد.
این وکیل به تمامی قوانین شهرداری در این رابطه مسلط بوده و میتواند در تمامی پرونده های شما در کمیسیونهای ماده 100 و همچنین ماده 99 شهرداری در شمال تهران به صورت تضمنی و با تعهد به عدم هر گونه جریمه به عهده گرفته و در صورتی که ساختمان مذکور فاقد مشکلات دیگری باشد . در کمیسیون هیچ گونه جریمه ای برای فرد معین نخواهد شد .
یکی از بهترین وکلا در این زمینه در گروه تخصصی وکلای دیوان در حال فعالیت می باشد و اگر شما برای پرونده خود نیاز به یک وکیل حرفه ای و با سابقه دارید می توانید در اسرع وقت با ما تماس گرفته تا بهترین وکیل در این رابطه به شما معرفی شود .
نتیجه‌گیری
سایت وکلا دیوان از حرفه‌ای‌ترین وکلا تشکیل شده است که سالیان بسیاری است در این زمینه فعالیت می‌کنند. سایت وکلا دیوان با بهره‌گیری از وکلا کمیسیون ماده 100 شمال تهران، دعاوی حقوقی ملک شما را در سریع‌ترین زمان ممکن بررسی و حل خواهند کرد.
