امروزه ساخت و ساز در شهر نیشابور مانند دیگر شهر‌ها رونق بسیار زیادی یافته‌است. شهرداری نیشابور موظف است تا تخلفات مربوط به ساخت و ساز را، در کمیسیون ماده ۱۰۰ بررسی و با متخلفان برخورد کند. از این رو لازم است شما هم از قوانین مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ مطلع باشید تا قوانین آن را به درستی اجرا کنید. در ادامه مطالبی در این باره بیان خواهیم کرد، تا انتهای این مقاله همراه ما باشید.
کمیسیون ماده ۱۰۰ چیست؟
به قوانین و مقرراتی که شهرداری جهت ساخت و ساز ساختمان‌ها تعیین کرده‌است، کمیسیون ماده ۱۰۰ گفته می‌شود. حال اگر شهروندان نیشابوری هنگام ساخت و ساز مرتکب نقض قوانین شوند، کمیسیون ماده۱۰۰ جهت رسیدگی به پرونده تشکیل می‌شود.
پس از صدور رای نهایی در این کمیسیون، رای صادر شده از طریق اجرائیات ساختمانی به مالک ساختمان ابلاغ می‌شود. مالک موظف است طی مدت ۱۰ روز به رای صادر شده اعتراض کند و یا نسبت به تخریب، اقدام نماید. در غیر این صورت، خود شهرداری بخش غیر مجاز را تخریب می‌کند. باید این نکته را بدانید که قوانین ماده ۱۰۰ در کلیه شهر‌های ایران یکسان است و همه افراد باید آن را به درستی رعایت کنند.
اعضای کمیسیون ماده ۱۰۰ در شهرداری نیشابور شامل چه کسانی می‌شود؟
به طور کلی چندین نماینده از ارگان‌های مختلف در کمیسیون ماده ۱۰۰ وجود دارد تا به تخلفات ساختمانی مالکان، رسیدگی کنند. این اعضا شامل نماینده فرمانداری و نماینده شهرداری، نماینده شورای شهر، نماینده دادگستری، شهر نیشابور می‌شود. کلیه اعضای این کمیسیون می‌توانند حق رای داشته باشند اما نماینده شهرداری حق رای ندارد.
معرفی بهترین وکیل متخصص کمیسیون ماده ۱۰۰
اگر شما قصد دارید به رای صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰ اعتراض کنید، یقیناً به یک وکیل ماهر و با تجربه نیاز خواهید داشت. وکلای دیوان می‌توانند به عنوان وکلای با تجربه در کنار شما باشند و شما را در این راه راهنمایی کنند. تنها کافیست که به وکلای ما اعتماد کنید. آن‌ها پرونده شما را بررسی می‌کنند و در صورت نیاز به دفاع، دفاعیه خود را صادر می‌نمایند. شما می‌توانید با مراجعه به سایت وکلای دیوان، از مشاوره رایگان نیز برخوردار شوید.
کمیسیون ماده 99 شهرداری نیشابور
برابر ماده 99 قانون شهرداری ها که مقرر می دارد هر فردی که در خارج از محدوده حریم روستاها اقدام به ساخت و ساز نماید براساس قانون به کمیسیونی مرکب از نمایندگان وزارت وزارت کشور ، شهرداری ، دادگستری و یا استانداری سپرده شده و در این رابطه فرد به جریمه ای به میزان دوسوم قیمت روز اعیانی ویا همچنین تخریب ساختمان محکوم می گردد.
با ارسال پرونده فرد به کمیسیون طی یک ابلاغیه به فرد اطلاع داده می شود که دفاعیات خود را به کمیسوین ارسال نماید .
با ارسال دفاعیات به کمیسیون در مورد ان تصمیم گیری شده و در این رابطه رای صادر می شود .
رای صادره ظرف 15 روز قابل اعتراض در شعبه تجدید نظر کمیسیون بوده و در انتها در صورتی که فرد بدان اعتراض نداشته باشد قطعی می شود و اگر فرد بدان اعتراض داشته باشد رای به شعبه تجدید نظر برای رسیدگی دوباره ارسال می شود .
در شعبه تجدید نظر با توجه به اینکه رای در این مرحله قطعی می شود بهتر است فرد برای خود یک وکیل به همراه داشته باشد و در غیر این صورت رای قطعی شده دیگر قابل اعتراض نمای باشد .
البته رای صادره در کمیسوین ظرف سه ماه قابل رسیدگی شکلی در دیوان می باشد و در صورتی که از نظر شرعی و قانونی دارای مشکل باشد در این رابطه رای نقض شده و دیوان برمی گردد.
کلام آخر
همانطور که اشاره کردیم کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۹۹ موظف است به ساختمان‌هایی که به صورت غیر قانونی یا غیر مجاز ساخته شده‌اند، برخورد کند. اگر شما نیز در شهر نیشابور و یا اطراف این شهر ساختمانی احداث کردید و مشمول ماده ۱۰۰ و یا۹۹ شدید، می‌توانید با وکلای دیوان ارتباط برقرار کنید. جهت ارتباط می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۹۳۵۳۴۷۰ و ۰۹۱۹۹۳۵۳۴۷۰ تماس بگیرید و از راهنمایی‌های آن‌ها برخوردار شوید.
