در صورت اضافه شدن بنا علاوه بر مساحت زیربنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در محدوده کاربری مسکونی، کمیسیون می تواند در صورت عدم نیاز به قلع اضافی با توجه به موقعیت مکانی از ملک از نظر موقعیت یا باز یا بن بست رای به اخذ جریمه متناسب با نوع فضای استفاده شده و نوع بنا می‌دهد. اقلام مصرفی تعیین و شهرداری موظف به اخذ جریمه بر اساس آن می‌باشد، جریمه نباید حداقل یک ثانیه کمتر و بیش از سه برابر ارزش معاملاتی هر متر مربع بنای اضافی باشد. در صورت استنکاف ذی نفع از پرداخت جریمه، شهرداری موظف است مجدداً پرونده را به همان کمیسیون ارجاع و تقاضای حکم تخریب نماید. کمیسیون در این مورد حکم تخریب صادر می‌کند.
در صورت اضافه شدن ساختمان مازاد بر مساحت مندرج در پروانه ساختمانی واقع در زمینه کاربری اراضی تجاری، صنعتی و اداری، کمیسیون می تواند در صورت عدم نیاز به قلع اضافی با توجه به موقعیت مکانی ملک از نظر موقعیت مکانی (در خیابان های اصلی یا فرعی یا کوچه های بن بست) رأی به اخذ جریمه متناسب با نوع کاربری فضای ایجاد شده و نوع ساختمان از نظر مواد مصرفی تعیین و شهرداری مکلف به اخذ جریمه بر اساس آن می باشد (جریمه به ازای هر متر مربع اضافی بنای ایجاد شده حداقل دو برابر و بیش از چهار برابر ارزش معاملاتی ساختمان نباشد. ) در صورت استنکاف ذی نفع از پرداخت جریمه، شهرداری موظف است مجدداً مجوز را به همان کمیسیون ارجاع و درخواست صدور رای نماید.
کمیسیون ماده 100 شهرداری یزد
در شهرهای کشور هر فردی که اقدام به ساخت و ساز بنماید باید قبل از اقدامی از شهرداری ، تقاضای دریافت صدور مجوز را بنماید .
برای دریافت مجوز فرد باید مواردی را طی نماید که براساس ان به سازمان نظام مهندسی ، شهرداری و سایر موارد مراجعه نموده و در این زمینه مراحل را به انجام برساند.
گاها فرد بدون دریافت مجوز اقدام به ساخت و ساز می نماید و در این مورد در هر زمانی که شهرداری از این امر مطلع شد معمولا برای فرد در کمیسیون ماده 100 اقدام به تشکیل پرونده شده و در انجا مورد رسیدگی قرار می گیرد .
یکی از مواردی که در کمیسیون ماده 100 صادر می شود رای به جریمه های سنگین و همچنین تخرسیب می باشد که این موضوع براساس میزان تخلفات روی داده برای فرد می باشد .
اگر رای صادر شده و فرد بدان اعتراض نماید ،رای صادره در مرحله تجدید نظر و همچنین بدوی مورد رسیدگی قرار گرفته و در انتها رای قطعی صادر می شود.
کمیسیون در این مورد حکم تخریب صادر می کند
در صورت احداث ساختمان بدون پروانه در زمینه کاربری اراضی مربوط، در صورت رعایت اصول فنی، بهداشتی و شهرسازی، کمیسیون می‌تواند به ازای هر متر مربع ساختمان بدون پروانه یک دهم مبلغ معامله جریمه صادر کند. ارزش یا یک پنجم ارزش سرقفلی ساختمان در صورتی که ساختمان ارزش دریافت سرقفلی را داشته باشد، هر مقدار که بیشتر از ذینفع باشد، صدور پایان کار ساختمان را به شهرداری اعلام کنید. مازاد بر تراکم مجاز طبق مفاد تبصره 2 و 3 عمل خواهد شد.
در صورت عدم احداث پارکینگ یا غیر قابل استفاده بودن آن و عدم امکان تعدیل آن، کمیسیون می‌تواند با توجه به موقعیت محلی و نوع پارکینگ، به جریمه حداقل یک و نیم رای صادر کند. حداکثر دو برابر ارزش معامله ساختمان به ازای هر مترمربع فضای گمشده پارکینگ صادر کند (مساحت هر پارکینگ با احتساب گردش مالی 25 متر مربع است. شهرداری موظف به اخذ جریمه و صدور گواهی پایان کار می‌باشد).
(اصلاح 1358/6/27) در صورت تعرض به معابر شهر، مالکان موظفند اصلاحات اصلاحی در حین نوسازی را بر اساس پروانه ساختمانی و نقشه های مصوب در صورت مغایرت رعایت نمایند. مجوز یا بدون مجوز، دخل و تصرف در این شهرداری موظف است از ادامه عملیات جلوگیری و پروانه را به کمیسیون ارسال کند. در سایر موارد تخلف از ناپایداری ساختمان، عدم رعایت اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی در ساختمان برای رسیدگی به موضوع در صلاحیت کمیسیون های ماده 100 می‌باشد.
