وکیل کمیسیون ماده 100 شهردار ی در ارومیه یکی از وکلایی می باشد که در سطح شهرداری این شهر فعال می باشد .
در همه شهرهای جهان برای ساخت و ساز در شهرها و روستاها قوانین و مقرراتی وجود دارد. اما اگر این قوانین به هر دلیلی از جانب شهروندان و یا افراد سودجو نادیده گرفته شود، کمیسیون ماده ۱۰۰ و ماده ۹۹ موظف است به آن‌ها رسیدگی کند.
این قانون در شهر ارومیه نیز وجود دارد. اما کمیسیون ماده ۱۰۰ و ماده ۹۹ ارومیه چیست؟
در ادامه همراه ما باشید تا شما را با این مطالب آشنا کنیم:
کمیسیون ماده ۱۰۰ ارومیه چیست؟
یقینا شهرنشینان ارومیه که در این شهر به ساخت و ساز پرداخته اند اصلاح کمیسیون ماده ۱۰۰ را شنیده‌اند. در واقع کمیسیون ماده ۱۰۰ موظف است تا به تخلفات ساختمانی رسیدگی کند. به عبارت ساده‌تر اگر بنایی بدون گرفتن پرونده ساخته شده باشد یا اینکه ساختمان ساخته شده با پروانه ای که کسب شده است، مغایرت داشته باشد، یا پس از پایان ساخت بنا قسمت های دیگری به آن اضافه گردد، کمیسیون ماده ۱۰۰ ارومیه با متخلف برخورد می‌کند.
ساخت ساختمان بدون پروانه ساخت
مطابق ماده ۱۰۰ اگر بنایی بدون گرفتن مجوز ساخت از شهرداری ساخته شده باشد رای کمیسیون می تواند به دو شکل زیر باشد:
- اگر در ساخت بنا اصول فنی شهرسازی و بهداشتی رعایت نشده باشد، کمیسیون وظیفه دارد حکم تخریب بنا را صادر کند.
- اگر ساخت و ساز بدون مجوز شهرداری باشد، اما کلیه اصول فنی بهداشتی و شهرسازی در آن رعایت شده باشد، کمیسیون ماده صد می تواند حکم تخریب یا پرداخت جریمه مالک ساختمان را صادر کند.
میزان جریمه ماده ۱۰۰ چقدر است؟
میزان جریمه مطابق متراژ بنایی می‌باشد، که بدون مجوز ساخته شده است. به طور کلی به ازای هر متر مربع بنای بی مجوز، یک دهم ارزش معاملاتی بنا جریمه صادر می گردد. مالک می‌تواند پس از پرداخت جریمه شهرداری و عوارض قانونی، برگه پایان کار ساختمان را دریافت کند.
کمیسیون ماده ۹۹ ارومیه چیست؟
به موجب این کمیسیون شهرداری وظیفه دارد ساختمان هایی که به صورت غیرقانونی و یا غیر مجاز، خارج از محدوده شهری ساخته شده‌اند را تخریب کند یا با متخلفان برخورد جدی نماید. اما می‌توان جهت باطل نمودن این رای به دیوان عدالت اداری اعتراض کرد. این اعتراض دارای مهلت ۳ ماهه است و متقاضی می تواند با ارائه مدارک و دلایل درخواست لغو باطل شدن این کمیسیون را کند.
وکیل کمیسیون ماده 99
در خصوص ماده 99 شهرداری وضعیت بدین صورت می باشد که فرد اگر مرتکب تخلف ساختمانی ساختمانی شود پرونده وی به کمیسیون ماده 99 شهرداری که جلسه آن در استانداری تشکیل می شود ارسال می گردد و بدان رسیدگی می شود .
در جلسه تشکیل شده واقع در استانداری امور فرد به کمیسیون که مرکب از چندین نفر می باشد سپرده شده و مورد رسیدگی قرار می گیرد .
در این رابطه در زمان رسیدگی فرد می تواند در این رابطه لایحه دفاعیه خود را به صورت کامل نوشته و به کمیسیون ارائه نماید .
کمیسیون ماده 99 شهرداری در زمان رسیدگی به بررسی تخلفات فرد پرداخته و در این رابطه با توجه به لایحه دفاعیه فرد در این باره اقدام به صدور رای می نماید .
علاوه بر این وکیل می تواند باتوجه به اموری که فرد نسبت به ان دارد در خصوص موضوعات متفاوت نسبت به موکل اقدام به کمک و همچنین دفاع از موکل براساس موارد قانونی بنماید .
در صورتی که در مرحله بدوی در این رابطه فرد به هر دلیلی رای علیه وی صادر شود ، وکیل می تواند قطعا در این زمینه بهترین نتیجه را بگیرد .
وکیل متخصص در امر ماده 99 شهرداری بهترین وکیلی می باشد که در این رابطه می تواند به شما در این رابطه کمک کند.
این وکیل به قوانین زمینهای کشاورزی ، طرح های کشوری و شهری ، و همچنین سایر امور در این زمینه تسلط داشته و در هر شرایطی به صورت تضمینی رای را به نفع موکل دریافت می نماید.
کلام آخر
اگر شما نیز در شهر ارومیه ساختمانی احداث کردید و مشمول ماده سد یا ۹۹ شدید می‌توانید برای انجام امور حقوقی خود، از مشاوره و راهنمایی های یک وکیل با تجربه برخوردار شوید. ما در سایت وکلای دیوان، می‌توانیم با برخورداری از حاذق ترین و با تجربه ترین وکلا در خدمت شما باشیم. تنها کافیست که به ما اعتماد کنید. وکلای ما با بررسی پرونده و در صورت نیاز به دفاع دفاعیه خود را صادر می‌کنند. جهت ارتباط می‌توانید با شماره تماس های ۰۹۱۲۹۳۵۳۴۷۰ و ۰۹۱۹۹۳۵۳۴۷۰ تماس بگیرید یا به سایت وکلای دیوان مراجعه کنید.
