در زیر با بیان یک نمونه رای از دیوان عدالت اداری در خصوص عملیات ساختمان بدون پروانه صحبت می کنیم ، بر این اساس در سطح شهرهای کشور هر فردی که اقدام به تاسیس و یا انجام عملیات ساختمانی بنماید باید قبل از هر امری از شهرداری آن منطقه اقدام به دریافت مجوز و یا پروانه ساخت بنماید و در غیر این صورت شهرداری موضوع را به کمیسیون مربوط به تخلفات ساختمانی ارائه داده و در این زمین زمینه اقدام به صدور رای به پرداخت جریمه ساختمانی می نامید .
حال اگر پرونده تخلفات ساختمانی شخصی به کمیسیون ماده 100 شهرداری ارجاع گردید ، در این صورت شخص بهترین اقدامی که باید انجام دهد این می باشد که تمامی امور پرونده را به یک وکیل در این رابطه ارجاع دهد تا پیگیر امور وی در این زمینه باشد .
کمیسیون ماده 100 شهرداری یک کمیسیون تخصصی و و حرفه ای می باشد ، بدین صورت که فرد در آن برابر نظر افراد حاضر مورد بررسی قرار گرفته و رای صادر خواهد شد ، به همین دلیل فرد در این زمینه حتما باید از وکیل متخصص استفاده نماید .
نمونه رای دیوان عدالت اداری در خصوص در خصوص انجام عملیات ساختمانی بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه
اولا: تعارض در آراء محرز است.
ثانيا: مطابق تبصره ۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، در مواردی که عملیات ساختمانی بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه انجام شده باشد، کمیسیون موضوع این قانون با احراز اینکه اصول شهرسازی یا فنی یا بهداشتی در ساختمان احداثی رعایت نشده است، می تواند قلع تأسیسات و بناهای خلاف مشخصات مندرج در پروانه را طی تشریفاتی مورد حکم قرار دهد. با توجه به مراتب، رأی کمیسیون مبنی بر قلع تأسیسات احداثی باید متضمن اعلام عدم رعایت اصول سه گانه مذکور در ساختمان احداثی باشد و چون در پرونده های موضوع تعارض، رأی کمیسیون متضمن ذکر جهات یاد شده نبوده است و شعبه ۳۲ دیوان عدالت اداری طی دادنامه شماره ۹۰۰۹۹۷۰۹۰۳۲۰۱۶۵۵-
۱۳۹۰/۶/۵ رأی مذکور را به جهت یاد شده نقض و حکم به وارد بودن شکایت صادر کرده است، این رأی صحیح و موافق مقررات تشخیص می شود و به استناد بند ۲ ماده ۱۲ و ماده ۸۹ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ برای شعب دیوان عدالت اداری و سایر مراجع اداری مربوط در موارد مشابه لازم الاتباع است.
هیئت عمومی دیوان عدالت اداری
معاون قضائی دیوان عدالت اداری
علی مبشری
