همانطور که از موضوع نوشتار پیداست به طور کلی موضوع ماده 63 در خصوص مالیات می باشد .
دولت برای اداره جامعه و ایجاد امنیت و همچنین آسایش شهروندان اقدام زیادی را انجام می دهد و در این راستا امور بسیار زیادی را به انجام رسانده که طبعا انجام این امور دارای هزینه های فراوانی می باشد . دولتها برای جبران ضرر و زیانهای خود اقدام به دریافت یک سری از هزینه ها از افراد می نمایند و در این راستا قوانین متفاوتی نیز از سوی دولتها معمولا تصویب می شود. این هزینه ها در جامعه به مالیات مشهور می باشد و تقریبا در همه جها ن از افراد دریافت می گردد.
در این خصوص این هزینه ها به انواع متفاوتی و تحت عناوین مختلفی از افراد دریافت می شوند.
انواع مختلفی از مالیاتها وجود دارد که به دو دسته کلی مالیات مستقیم و غیر مستقیم تقسیم بندی می شوند .
مالیات های مستقیم به طور کلی به همه مالیاتهایی گفته می شود که به صورت نقدی و یا به صورت مستقیم برای افراد مصاحبه و از انها دریافت می گردد. به طور کلی این مالیاتها دارای طیف بسیار وسیعی بوده و تقریبا تمامی امورات جامعه را در بر می گیرد.
یکی دیگر از انواع مالیات، مالیات غیر مستقیم هست. این نوع از مالیات با توجه به اینکه افراد نمی دانند که کی و تا چه مقدار از انها دریافت می گردد مالیات غیر مستقیم نامیده می شود و به طور کلی این نوع از مالیاتها براساس میزان استفاده افراد از یکسری از خدمات دریافت می گردد .
در خصوص مالیاتها نکات بسیار زیادی وجود دارد و افراد زیادی با ترفندهای فراوانی سعی در فرار از پرداخت مالیات می نمایند. دولت نیز در این رابطه با استفاده از قوانین و مقررات خاص خود و همچین پیگیری حسابهای بانکی افراد اقدام به جلوگیری از این امر می نماید .
همانطور که در بالا ذکر شد دولتها با قوانین و مقررات مصوبه خود اقدام به به در یافت مالیاتها از افراد می نمایند و در این رابطه این کارهای خود را به پیش می برند.
یکی از مهمترین اموری که افراد در سطح ان را به انجام می رسانند خرید و فروش اموال غیر منقول می باشد که نمونه بازر ان ساختمانها و همچنین املاک افراد می باشد .
به طور کلی همه املاکی که افراد دارند گاهی ممکن است به فروش برسانند و یا به انواع دیگری انها را به افراد دیگر انتقال بدهند.
این انتقال ها ممکن است به صورت هبه و یا صلح و یا فروش باشد .
ماده 63 قانون مالیات های مستقیم
خرید و فروش قطعی املاک که به هر صورتی غیر از عقد بیع و فروش انجام می گیرد به غیر از نقل و انتقال بلاعوض که در هر شرایطی مشمول مالیات می باشد مشمول مالیات معینه در این فصل خواهد بود و اگر در این رابطه هر دو مورد و عوضین ملک باشند براساس قانون مشمول مالیات بوده و در این رابطه باید مالیات مورد نظر را پرداخت نمایند.
در این خصوص به بیان توضیحات ماده می پردازیم :
قبل از هر چیز باید به تعریف برخی از موارد مطابق قانون مدنی بپردازیم که در این ماده قانونی بدان اشاره شده است :
- عقد بیع به طور کلی عقدی می باشد که فرد مالی را در مقابل دریافت ثمنی مشخص به فرد دیگر می دهد.
- عقد صلح براساس قانون عقدی می باشد که براساس ان فرد می تواند یک عقد را باتوجه به شرایط خود مورد توافق قرار بدهند و ممکن است معوض باشد و یا معموض نباشد.
- عقد هبه به طور کلی عقدی است که فرد مالی را به صورت بلاعوض به فردی دیگر می بخشد.
منظور از خرید و فروش و یا به طور کلی انتقالات قطعی اموال غیر منقول مانند املاک به شکلی غیر از عقد بیع، مانند عقود فوق باشد در این رابطه اگر صلح و هبه در این مورد به صورت معوض باشد یعنی در قبال دادن مالی یک مال دیگر را دریافت نماید مشمول مالیات در این رابطه شده و باید مالیات را پرداخت نماید و در هر صورتی که بر اساس صلح و همچنین هبه به صورت بلاعوض و رایگان باشد یعنی انتقال گیرنده در این رابطه هیچ گونه مالی در قبال ملک دریاف ننماید این موضوع نیز مشمول مالیات خواهد بود و مالیات ان براساس قانون اتفاقی می باشد.
در این باره یک نکته نیز باید ذکر گردد و ان این است که در مواردی که که عوض در صلح و یا هبه بسیار بی ارزش باشد باز هم این مورد بصورت بلاعوض تلقی گشته و افراد مشمول مالیات اتفاقی می باشند. همچنین در تمامی مواردی که فرد مالی را به صورت معوض نیز انتقال می دهد مشمول مالیات خواهد شد.
این وضوع معمولا شامل اموال دیگر غیر از املاک نیز شده و در این رابطه اگر فردی دارای زمینهای کشاورزی نیز باشد و انها را به صورت موارد فوق انتقال بدهد شامل مالیات به شکل بالا شده و از انها مالیات مورد نظر در یافت خواهد شد.
در موارد فوق اگر فردی به هر دلیلی با اداره مالیات دچار مشکلاتی گردد و به میزان مالیات خود معترض باشد می تواند در این مورد شکایت خود را از اداره مالیات در هیئت بدوی حل اختلاف سازمان دارای و همچنین مودی مطرح نموده و اعتراض خود را بدان اعلام نماید . در این رابطه باتوجه به تخصصی بودن امور مربوط به ادادره مالیات در این خصوص لازم است افراد حتما از وکلای تخصصی مالیاتی استفاده نماید.
گروه تخصصی وکلای دیوان در این رابطه اماده ارائه تمامی خدمات حقوقی و تخصصی در خصوص دفاع از موکلان بوده و در این زمینه دارای تخصص بسیار فراوانی می باشد .
در صورتی که فرد به هر دلیلی باز هم به ارای قطعی در مراجه مالیاتی اعتراص داشته باشد باز هم می تواند با استفاده از وکلا مجرب گروه تخصصی وکلای دیوان احقاق حق خود را تضمین نموده و در سریعترین زمان ممکن به نتیجه مورد نظر خود برسد. امور خود را در این رابطه به ما بسپارید .
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم ایران
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم اسلامی
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم ای
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم ارزش
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم بود
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم به
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم برای
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم با
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم بالا
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم پزشکی
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم پایه
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم پی
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم پدر
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم پرورش
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم تهران
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم تونس
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم تبریز
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم تجارت
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم ثبت
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم ثابت
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم جدید
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم جديد
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم چیست
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم چقدر
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم حقوق
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم حساب
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم حقوقی
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم حمل
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم حذف
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم خدمات
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم خودرو
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم خارجی
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم خرید
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم دولتی
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم در
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم دهم
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم دار
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم رفت
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم را
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم رایگان
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم رسم
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم رو
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم زمین
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم زمان
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم زمانی
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم زه
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم زیاد
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم سال
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم ساختمان
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم شرکت
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم شهری
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم شهر
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم شده
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم شبکه
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم صادر
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم صالح
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم صادرات
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم صفر
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم صلاح
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم عید
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم عام
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم عم
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم علی
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم غیر
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم فرهنگیان
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم فروش
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم فوتبال
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم فرد
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم فروشگاه
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم قدیمی
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم قبل
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم قیمت
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم کشور
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم کرج
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم گیل
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم گوشی
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم گر
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم گاز
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم گرد
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم لبنان
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم لیست
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم مجلس
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم مستقیم
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم ماده
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم مالی
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم مورد
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم نهم
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم نرخ
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم نیست
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم نفت
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم نقل
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم ورد
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم ورود
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم ها
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم همراه
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم هم
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم های
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم هفتم
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم یازدهم
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم یاس
وکیل اعمال ماده 63 قانون مالیات های مستقیم یزد
